10 Chemin du Galoubet, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Galoubet, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Galoubet, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 706 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 609 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 533 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Galoubet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Galoubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Galoubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Galoubet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Galoubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Galoubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Galoubet dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Galoubet par rapport à la voie
Sur Chemin du Galoubet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 10 Chemin du Galoubet se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Galoubet par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Galoubet se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 49.64 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Galoubet à Oraison
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Galoubet est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
