11 Hlm les Ferrages, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hlm les Ferrages, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Hlm les Ferrages, 04700 Oraison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 759 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 866 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Hlm les Ferrages
Aucune vente n'a été recensée au 11 Hlm les Ferrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Hlm les Ferrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Hlm les Ferrages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hlm les Ferrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hlm les Ferrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hlm les Ferrages dans son marché local
Prix du 11 Hlm les Ferrages par rapport à la voie
Sur Hlm les Ferrages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 11 Hlm les Ferrages se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hlm les Ferrages par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Hlm les Ferrages se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Oraison et -9.08 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Hlm les Ferrages à Oraison
Le loyer moyen estimé au 11 Hlm les Ferrages est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
