25 Hlm les Ferrages, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Hlm les Ferrages, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Hlm les Ferrages, 04700 Oraison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 716 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 847 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Hlm les Ferrages
Aucune vente n'a été recensée au 25 Hlm les Ferrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Hlm les Ferrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Hlm les Ferrages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Hlm les Ferrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Hlm les Ferrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Hlm les Ferrages dans son marché local
Prix du 25 Hlm les Ferrages par rapport à la voie
Sur Hlm les Ferrages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 25 Hlm les Ferrages se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Hlm les Ferrages par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Hlm les Ferrages se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 52.94 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Hlm les Ferrages à Oraison
Le loyer moyen estimé au 25 Hlm les Ferrages est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
