2 Les Ferrages, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Ferrages, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Les Ferrages, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 803 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 936 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 512 mètres
Ventes au 2 Les Ferrages
Une vente a été recensée au 2 Les Ferrages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Ferrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Ferrages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Ferrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Ferrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Ferrages dans son marché local
Prix du 2 Les Ferrages par rapport à la voie
Sur Les Ferrages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Les Ferrages se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Ferrages par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Ferrages se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Oraison et -24.13 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 2 Les Ferrages à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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