2 Les Pres Claux, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Pres Claux, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°1 et du 4.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Les Pres Claux, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2202 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 408 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 524 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 593 mètres
Ventes au 2 Les Pres Claux
Une vente a été recensée au 2 Les Pres Claux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Pres Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Pres Claux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Pres Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Pres Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Pres Claux dans son marché local
Prix du 2 Les Pres Claux par rapport à la voie
Sur Les Pres Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Les Pres Claux se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Pres Claux par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Pres Claux se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 15.99 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
