8 Les Pres Claux, 04700 Oraison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 340 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Les Pres Claux, 04700 Oraison, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°7 et de 5.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Les Pres Claux, 04700 Oraison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2208 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 493 mètres
- Ecole maternelle HENRI MATISSE à 600 mètres
- Ecole élémentaire ORAISON à 673 mètres

Ventes au 8 Les Pres Claux

Les 0 ventes au 8 Les Pres Claux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Les Pres Claux dans son marché local

Prix du 8 Les Pres Claux par rapport à la voie

Sur Les Pres Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 8 Les Pres Claux se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Les Pres Claux par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence

À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Pres Claux se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 16.35 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Rancure, 04700 Oraison(2,829 €)

Lotissement les Pres Claux, 04700 Oraison(2,794 €)

Avenue des Frères Bonnet, 04700 Oraison(2,863 €)

Avenue Terce Rossi, 04700 Oraison(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 8 Les Pres Claux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Les Pres Claux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.