2 Place Abel Roger, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Abel Roger, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Abel Roger, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Oraison.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2522 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 345 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 375 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Abel Roger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Abel Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Abel Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Abel Roger, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Abel Roger dans son marché local
Prix du 2 Place Abel Roger par rapport à la voie
Sur Place Abel Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 Place Abel Roger se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Abel Roger par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Abel Roger se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Oraison et -5.56 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 2 Place Abel Roger à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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