23 Place Clement Plane, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Clement Plane, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et du 0.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Clement Plane, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 231 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 353 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Clement Plane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Clement Plane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Clement Plane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Clement Plane, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Clement Plane dans son marché local
Prix du 23 Place Clement Plane par rapport à la voie
Sur Place Clement Plane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 23 Place Clement Plane se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Clement Plane par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Clement Plane se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Oraison et 16.12 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Clement Plane à Oraison
Le loyer moyen estimé au 23 Place Clement Plane est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.79 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
