2 Route Claousse, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route Claousse, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route Claousse, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2019 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 287 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 492 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Claousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Claousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Claousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route Claousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Claousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Claousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Claousse dans son marché local
Prix du 2 Route Claousse par rapport à la voie
Sur Route Claousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Route Claousse se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Claousse par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Claousse se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Oraison et -2.19 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 2 Route Claousse à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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