33 Rue Aime Gastinel, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Aime Gastinel, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Aime Gastinel, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 499 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 549 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Aime Gastinel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Aime Gastinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Aime Gastinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Aime Gastinel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Aime Gastinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Aime Gastinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Aime Gastinel dans son marché local
Prix du 33 Rue Aime Gastinel par rapport à la voie
Sur Rue Aime Gastinel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 33 Rue Aime Gastinel se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Aime Gastinel par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Aime Gastinel se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Oraison et -11.82 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
