2 Rue Aime Richaud, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aime Richaud, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Aime Richaud, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jmg Itard à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 98 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 166 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 295 mètres
Ventes au 2 Rue Aime Richaud
Une vente a été recensée au 2 Rue Aime Richaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aime Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aime Richaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aime Richaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aime Richaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aime Richaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Aime Richaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Richaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue Aime Richaud se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aime Richaud par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aime Richaud se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Oraison et -28.92 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 2 Rue Aime Richaud à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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