7 Rue Alphonse Rolland, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alphonse Rolland, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 5.44 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Alphonse Rolland, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 375 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 514 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alphonse Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alphonse Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alphonse Rolland, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alphonse Rolland dans son marché local
Prix du 7 Rue Alphonse Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 7 Rue Alphonse Rolland se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alphonse Rolland par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse Rolland se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Oraison et -24.2 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 7 Rue Alphonse Rolland à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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