25 Rue Auguste Brun, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Auguste Brun, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Auguste Brun, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0895 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 442 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 469 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Auguste Brun
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Auguste Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Auguste Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Auguste Brun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Auguste Brun dans son marché local
Prix du 25 Rue Auguste Brun par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 25 Rue Auguste Brun se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Auguste Brun par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Auguste Brun se situe 36 % en dessous de la moyenne de Oraison et -33.99 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 25 Rue Auguste Brun à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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