10 Rue Charles Bouffier, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Bouffier, affiche un prix moyen de 2 527 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Bouffier, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 269 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 335 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charles Bouffier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charles Bouffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Bouffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Bouffier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Bouffier dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Bouffier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bouffier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 10 Rue Charles Bouffier se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Bouffier par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Bouffier se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Oraison et 28.14 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Bouffier à Oraison
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Bouffier est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
