24 Rue Charles Dol, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Dol, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction de 2015,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Charles Dol, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 328 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 390 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles Dol
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles Dol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Dol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles Dol, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Dol dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Dol par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 24 Rue Charles Dol se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Dol par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Dol se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Oraison et -31.65 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 24 Rue Charles Dol à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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