38 Rue Charles Dol, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Charles Dol, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue Charles Dol, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 375 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 418 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Charles Dol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Charles Dol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Charles Dol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Charles Dol, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Charles Dol dans son marché local
Prix du 38 Rue Charles Dol par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 38 Rue Charles Dol se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Charles Dol par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Charles Dol se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Oraison et -10.4 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
