3 bis Rue Clovis Poilroux, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Clovis Poilroux, affiche un prix moyen de 2 543 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Clovis Poilroux, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 360 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 444 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Clovis Poilroux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Clovis Poilroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Clovis Poilroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Clovis Poilroux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Clovis Poilroux dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Clovis Poilroux par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Poilroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 bis Rue Clovis Poilroux se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Clovis Poilroux par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Clovis Poilroux se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Oraison et 28.96 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Clovis Poilroux à Oraison
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Clovis Poilroux est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
