12 Rue des Ferrages, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ferrages, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°12 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des Ferrages, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 897 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ferrages
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ferrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ferrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ferrages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ferrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ferrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ferrages dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ferrages par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 12 Rue des Ferrages se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ferrages par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ferrages se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Oraison et 1.82 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
