12 Rue des Roses, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Roses, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 763 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 691 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 1051 mètres
Ventes au 12 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 12 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 12 Rue des Roses se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roses se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 12.51 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
