5 Rue Emile Latil, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Latil, affiche un prix moyen de 2 996 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Emile Latil, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1235 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 175 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 174 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Latil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Latil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Latil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Latil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Latil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Latil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Latil dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Latil par rapport à la voie
Sur Rue Emile Latil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 5 Rue Emile Latil se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Latil par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Latil se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 51.85 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Emile Latil à Oraison
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Emile Latil est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.79 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
