1 ter Rue Ernest Disdier, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Ernest Disdier, affiche un prix moyen de 2 735 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Ernest Disdier, 04700 Oraison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 487 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 530 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Ernest Disdier
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Ernest Disdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Ernest Disdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Ernest Disdier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Ernest Disdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Ernest Disdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Ernest Disdier dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Ernest Disdier par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Disdier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 1 ter Rue Ernest Disdier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Ernest Disdier par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Ernest Disdier se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 38.69 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Ernest Disdier à Oraison
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Ernest Disdier est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
