2 Rue Henri Arnoux, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Arnoux, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Arnoux, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 171 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 312 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Arnoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Arnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Arnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Arnoux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Arnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Arnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Arnoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Arnoux par rapport à la voie
Sur Rue Henri Arnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Rue Henri Arnoux se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Arnoux par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Arnoux se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Oraison et -24.05 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 2 Rue Henri Arnoux à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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