22 Rue Henri Arnoux, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Arnoux, affiche un prix moyen de 2 722 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Henri Arnoux, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2002 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2001 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0132 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 193 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 394 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Arnoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Arnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Arnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Arnoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Arnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Arnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Arnoux dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Arnoux par rapport à la voie
Sur Rue Henri Arnoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 22 Rue Henri Arnoux se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Arnoux par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri Arnoux se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 37.96 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Henri Arnoux à Oraison
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Henri Arnoux est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.79 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
