2 Rue Joseph Aillaud, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Aillaud, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph Aillaud, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0567 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0566 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 319 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 431 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Aillaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Aillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Aillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Aillaud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Aillaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Aillaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Aillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Rue Joseph Aillaud se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Aillaud par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Aillaud se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Oraison et -28.73 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 2 Rue Joseph Aillaud à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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