5 Rue Joseph Aillaud, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Aillaud, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°6 et du 0.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Aillaud, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 337 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 427 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Aillaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Aillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Aillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Aillaud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Aillaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Aillaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Aillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 5 Rue Joseph Aillaud se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Aillaud par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Aillaud se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 37.96 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Aillaud à Oraison
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Aillaud est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.79 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
