12 bis Rue Joseph Latil, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Joseph Latil, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et du 0.25 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Joseph Latil, 04700 Oraison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 405 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 453 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Joseph Latil
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Joseph Latil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Joseph Latil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Joseph Latil, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Joseph Latil dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Joseph Latil par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Latil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 12 bis Rue Joseph Latil se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Joseph Latil par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Joseph Latil se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Oraison et 23.77 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Joseph Latil à Oraison
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Joseph Latil est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.79 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
