31 Rue Joseph Latil, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Joseph Latil, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°29 et de n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Joseph Latil, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 477 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 536 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Joseph Latil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Joseph Latil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Joseph Latil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Joseph Latil, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Latil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Latil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Joseph Latil dans son marché local
Prix du 31 Rue Joseph Latil par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Latil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 31 Rue Joseph Latil se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Joseph Latil par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Joseph Latil se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Oraison et 16.68 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Joseph Latil à Oraison
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Joseph Latil est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
