5 Rue Marius Brun, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marius Brun, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Marius Brun, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Oraison.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 448 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 491 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marius Brun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marius Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marius Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marius Brun, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
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Prix du 5 Rue Marius Brun dans son marché local
Prix du 5 Rue Marius Brun par rapport à la voie
Sur Rue Marius Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 5 Rue Marius Brun se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marius Brun par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marius Brun se situe 44.66 % en dessous de la moyenne de Oraison et -42.92 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 5 Rue Marius Brun à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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