32 Rue Paul Jean, 04700 Oraison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 181 €
de 1 783 € à 2 668 €
Indice de confiance5 / 5

Le 32 Rue Paul Jean, 04700 Oraison, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°34 et de 5.3 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue Paul Jean, 04700 Oraison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2334 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Kiosque à 213 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 380 mètres
  • - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 535 mètres
  • - Ecole élémentaire ORAISON à 87 mètres

Ventes au 32 Rue Paul Jean

Les 9 ventes au 32 Rue Paul Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2019
114 000 €(1 648 €/m²)
Appart.•3 p•69.18 m²
32 Rue Paul Jean, 04700 Oraison
11 septembre 2019
134 341 €(1 935 €/m²)
Appart.•4 p•69.42 m²
32 Rue Paul Jean, 04700 Oraison
11 septembre 2019
100 000 €(1 747 €/m²)
Appart.•3 p•57.24 m²
32 Rue Paul Jean, 04700 Oraison
15 mai 2020
132 000 €(2 322 €/m²)
Appart.•3 p•56.85 m²
32 Rue Paul Jean, 04700 Oraison
27 avril 2021
70 000 €(1 207 €/m²)
Appart.•3 p•57.98 m²
32 Rue Paul Jean, 04700 Oraison
20 mai 2021
110 000 €(1 833 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
32 Rue Paul Jean, 04700 Oraison
17 mars 2022
135 000 €(1 964 €/m²)
Appart.•4 p•68.74 m²
32 Rue Paul Jean, 04700 Oraison
5 octobre 2022
179 000 €(2 557 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
32 Rue Paul Jean, 04700 Oraison
4 juillet 2023
120 000 €(2 079 €/m²)
Appart.•3 p•57.71 m²
32 Rue Paul Jean, 04700 Oraison

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Paul Jean(2 293€)
36 Rue Paul Jean(2 303€)
10 Rue Alphonse Rolland(2 297€)
23 Avenue Abdon Martin(2 303€)
21 Avenue Abdon Martin(2 342€)
19 Avenue Abdon Martin(2 349€)
15 Avenue Abdon Martin(2 342€)

Prix du 32 Rue Paul Jean dans son marché local

Prix du 32 Rue Paul Jean par rapport à la voie

Sur Rue Paul Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 32 Rue Paul Jean se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Paul Jean par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence

À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Paul Jean se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Oraison et 1.49 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison baissé de 29.41 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Paul Jean

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Paul Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison de village avec cave

60.82 m²

119 000 €

Oraison, 04700

Maison de ville à rénover de 85m²

85 m²

86 000 €

Oraison, 04700

Appartement T3 avec balcon

87.8 m²

180 000 €

Oraison, 04700

maison de village avec cour

58.25 m²

143 000 €

Oraison, 04700

Maison de village avec cave

60.82 m²

129 000 €

Oraison, 04700

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