2 Rue Roger Roman, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Roman, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 2 Rue Roger Roman, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0712 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 466 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 517 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Roman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Roman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Roman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Roman, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Roman dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Roman par rapport à la voie
Sur Rue Roger Roman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Rue Roger Roman se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Roman par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Roman se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Oraison et -10.2 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
