2 Traverse des Lutins, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Lutins, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Traverse des Lutins, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2188 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 297 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 200 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Lutins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Lutins dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Lutins par rapport à la voie
Sur Traverse des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Traverse des Lutins se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Lutins par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Lutins se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Oraison et -9.64 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
