2 Traverse des Lutins, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Lutins, 04700 Oraison, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 2 Traverse des Lutins, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2188 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 297 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 200 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 592 mètres
Ventes au 2 Traverse des Lutins
Les 0 ventes au 2 Traverse des Lutins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Lutins dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Lutins par rapport à la voie
Sur Traverse des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Traverse des Lutins se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Lutins par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Lutins se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Oraison et -6.65 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Traverse des Lutins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse des Lutins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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