491 Avenue de la Libération, 04310 Peyruis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², identique à celui du n°495 et de n°507.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 491 Avenue de la Libération, 04310 Peyruis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Peyruis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PARC CHATEAU AV LIBERATION à 121 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J FERRY à 190 mètres
Ventes au 491 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 491 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 491 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 491 Avenue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 491 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 491 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 491 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 491 Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Avenue de la Libération par rapport à Peyruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Peyruis, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 491 Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de Peyruis et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 491 Avenue de la Libération à Peyruis
Le loyer moyen estimé au 491 Avenue de la Libération est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peyruis, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyruis a augmenté de 66.56 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
