495 Avenue de la Libération, 04310 Peyruis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², identique à celui du n°491 et de n°507.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 495 Avenue de la Libération, 04310 Peyruis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Peyruis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PARC CHATEAU AV LIBERATION à 101 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J FERRY à 191 mètres
Ventes au 495 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 495 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 495 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 495 Avenue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 495 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 495 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 495 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 495 Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Avenue de la Libération par rapport à Peyruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Peyruis, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 495 Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de Peyruis et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 495 Avenue de la Libération à Peyruis
Le loyer moyen estimé au 495 Avenue de la Libération est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peyruis, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyruis a augmenté de 66.56 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
