311 Avenue du Stade, 04310 Peyruis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 311 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°175 et de n°453.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 311 Avenue du Stade, 04310 Peyruis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peyruis.
1 niveau - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PARC CHATEAU AV LIBERATION à 485 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J FERRY à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 311 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Avenue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 311 Avenue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 311 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 311 Avenue du Stade se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Avenue du Stade par rapport à Peyruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Peyruis, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Avenue du Stade se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Peyruis et 24.97 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 311 Avenue du Stade à Peyruis
Le loyer moyen estimé au 311 Avenue du Stade est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Peyruis, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyruis a augmenté de 66.56 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
