453 Avenue du Stade, 04310 Peyruis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°311 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 453 Avenue du Stade, 04310 Peyruis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Peyruis à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PARC CHATEAU AV LIBERATION à 625 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J FERRY à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 453 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 453 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 453 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 453 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 453 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 453 Avenue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Avenue du Stade par rapport à Peyruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Peyruis, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 453 Avenue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Peyruis et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 453 Avenue du Stade à Peyruis
Le loyer moyen estimé au 453 Avenue du Stade est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peyruis, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyruis a augmenté de 66.56 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
