52 Avenue Saint-Roch, 04310 Peyruis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°50 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Saint-Roch, 04310 Peyruis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Peyruis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PARC CHATEAU AV LIBERATION à 578 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J FERRY à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Saint-Roch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 52 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 52 Avenue Saint-Roch se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Saint-Roch par rapport à Peyruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Peyruis, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Saint-Roch se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Peyruis et 16.48 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Saint-Roch à Peyruis
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Saint-Roch est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Peyruis, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyruis a augmenté de 66.56 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
