26 Boulevard des Poilus, 04310 Peyruis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard des Poilus, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard des Poilus, 04310 Peyruis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Peyruis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0835 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PARC CHATEAU AV LIBERATION à 353 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J FERRY à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard des Poilus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard des Poilus dans son marché local
Prix du 26 Boulevard des Poilus par rapport à la voie
Sur Boulevard des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 26 Boulevard des Poilus se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard des Poilus par rapport à Peyruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Peyruis, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard des Poilus se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Peyruis et 15.82 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard des Poilus à Peyruis
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard des Poilus est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Peyruis, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyruis a augmenté de 66.56 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
