26 Rue Coquet, 04310 Peyruis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Coquet, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Coquet, 04310 Peyruis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Peyruis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PARC CHATEAU AV LIBERATION à 371 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J FERRY à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Coquet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Coquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Coquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Coquet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Coquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Coquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Coquet dans son marché local
Prix du 26 Rue Coquet par rapport à la voie
Sur Rue Coquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 26 Rue Coquet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Coquet par rapport à Peyruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Peyruis, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Coquet se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Peyruis et 18.51 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Coquet à Peyruis
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Coquet est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Peyruis, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyruis a augmenté de 66.56 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
