40 Rue du Portail, 04310 Peyruis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°41 et de n°50.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Portail, 04310 Peyruis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Peyruis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PARC CHATEAU AV LIBERATION à 298 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J FERRY à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Portail, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 40 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 40 Rue du Portail se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Portail par rapport à Peyruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Peyruis, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Portail se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Peyruis et 15.47 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Portail à Peyruis
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Portail est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Peyruis, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyruis a augmenté de 66.56 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
