16 Avenue de la Vigneraie, 04860 Pierrevert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Vigneraie, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Vigneraie, 04860 Pierrevert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pierrevert à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneraie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA FOUN SOUFFLE (PIERREVERT) à 764 mètres
- - Ecole élémentaire PIERREVERT à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Vigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Vigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Vigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Vigneraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Vigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Vigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Vigneraie dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Vigneraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vigneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 16 Avenue de la Vigneraie se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Vigneraie par rapport à Pierrevert et à Alpes-de-Haute-Provence
À Pierrevert, le prix moyen des appartements atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Vigneraie se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Pierrevert et 69.52 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Vigneraie à Pierrevert
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Vigneraie est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Pierrevert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrevert a augmenté de 90.68 % sur 1 an et augmenté de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 505 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
