3 Avenue du Barri, 04860 Pierrevert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Barri, affiche un prix moyen de 3 401 €/m².
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Barri, 04860 Pierrevert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA FOUN SOUFFLE (PIERREVERT) à 486 mètres
- - Ecole élémentaire PIERREVERT à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Barri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Barri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Barri dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Barri par rapport à la voie
Sur Avenue du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 3 Avenue du Barri se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Barri par rapport à Pierrevert et à Alpes-de-Haute-Provence
À Pierrevert, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Barri se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Pierrevert et 75.4 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Barri à Pierrevert
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Barri est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Pierrevert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrevert a augmenté de 90.84 % sur 1 an et augmenté de 35.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 505 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 3 Avenue du Barri à Pierrevert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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