4 Chemin des Merles, 04860 Pierrevert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Merles, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Merles, 04860 Pierrevert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Pierrevert.
1 niveau - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA FOUN SOUFFLE (PIERREVERT) à 396 mètres
- - Ecole élémentaire PIERREVERT à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Merles dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Merles par rapport à la voie
Sur Chemin des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 4 Chemin des Merles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Merles par rapport à Pierrevert et à Alpes-de-Haute-Provence
À Pierrevert, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Merles se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Pierrevert et 33.1 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrevert a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au 4 Chemin des Merles à Pierrevert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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