12 Chemin du Quair, 04860 Pierrevert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Quair, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Quair, 04860 Pierrevert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pierrevert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA FOUN SOUFFLE (PIERREVERT) à 484 mètres
- - Ecole élémentaire PIERREVERT à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Quair
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Quair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Quair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Quair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Quair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Quair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Quair dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Quair par rapport à la voie
Sur Chemin du Quair, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 12 Chemin du Quair se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Quair par rapport à Pierrevert et à Alpes-de-Haute-Provence
À Pierrevert, le prix moyen des appartements atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Quair se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Pierrevert et 70.89 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Quair à Pierrevert
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Quair est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrevert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrevert a augmenté de 90.68 % sur 1 an et augmenté de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 505 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
