8 bis Rue Adolphe Aillaud, 04860 Pierrevert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Adolphe Aillaud, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Adolphe Aillaud, 04860 Pierrevert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA FOUN SOUFFLE (PIERREVERT) à 392 mètres
- - Ecole élémentaire PIERREVERT à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Adolphe Aillaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Adolphe Aillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Adolphe Aillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Adolphe Aillaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Adolphe Aillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Adolphe Aillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Adolphe Aillaud dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Adolphe Aillaud par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Aillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 8 bis Rue Adolphe Aillaud se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Adolphe Aillaud par rapport à Pierrevert et à Alpes-de-Haute-Provence
À Pierrevert, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Adolphe Aillaud se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Pierrevert et 67.49 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Adolphe Aillaud à Pierrevert
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Adolphe Aillaud est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Pierrevert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrevert a augmenté de 90.84 % sur 1 an et augmenté de 35.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 505 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
