23 Rue de la Frache, 04860 Pierrevert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Frache, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Frache, 04860 Pierrevert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Pierrevert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA FOUN SOUFFLE (PIERREVERT) à 348 mètres
- - Ecole élémentaire PIERREVERT à 323 mètres
Ventes au 23 Rue de la Frache
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Frache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Frache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Frache, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Frache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Frache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Frache dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Frache par rapport à la voie
Sur Rue de la Frache, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 23 Rue de la Frache se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Frache par rapport à Pierrevert et à Alpes-de-Haute-Provence
À Pierrevert, le prix moyen des appartements atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Frache se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Pierrevert et 61.26 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Frache à Pierrevert
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Frache est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Pierrevert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrevert a augmenté de 90.68 % sur 1 an et augmenté de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 505 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
