2 Le Cours, 04500 Quinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Cours, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Le Cours, 04500 Quinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire QUINSON à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Cours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Cours, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Cours dans son marché local
Prix du 2 Le Cours par rapport à la voie
Sur Le Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Le Cours se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Cours par rapport à Quinson et à Alpes-de-Haute-Provence
À Quinson, le prix moyen des appartements atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Le Cours se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Quinson et 10.11 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Le Cours à Quinson
Le loyer moyen estimé au 2 Le Cours est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Quinson, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quinson a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2022 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 2 Le Cours à Quinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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