39 Le Cours, 04500 Quinson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Le Cours, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 et du 0.19 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Le Cours, 04500 Quinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Quinson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire QUINSON à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Le Cours
Aucune vente n'a été recensée au 39 Le Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Le Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Le Cours, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Le Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Le Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Le Cours dans son marché local
Prix du 39 Le Cours par rapport à la voie
Sur Le Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 39 Le Cours se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Le Cours par rapport à Quinson et à Alpes-de-Haute-Provence
À Quinson, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Le Cours se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Quinson et 5.12 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Le Cours à Quinson
Le loyer moyen estimé au 39 Le Cours est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Quinson, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quinson a baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2022 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
