3 Avenue de Verdun, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 1.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Avenue de Verdun, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Riez.
1 niveau - 1 logement - 708 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 305 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 665 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Riez et 7.81 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riez a augmenté de 43.48 % sur 1 an et augmenté de 26.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2022 à 1 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
