87 Avenue Fréderic Mistral, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Fréderic Mistral, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°91 mais identique à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Avenue Fréderic Mistral, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 414 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 229 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 624 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Avenue Fréderic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue Fréderic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Avenue Fréderic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Avenue Fréderic Mistral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Fréderic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Fréderic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Fréderic Mistral dans son marché local
Prix du 87 Avenue Fréderic Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Fréderic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 87 Avenue Fréderic Mistral se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Fréderic Mistral par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Fréderic Mistral se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Riez et 15.62 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Avenue Fréderic Mistral à Riez
Le loyer moyen estimé au 87 Avenue Fréderic Mistral est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
