Boulevard de Narvik, 04500 Riez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 793 €
de 1 985 € à 3 586 €

Boulevard de Narvik, 04500 Riez, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Boulevard de Narvik

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
11 € – 15 €

Rentabilité indicative

8.33 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard de Narvik dans son marché local

Prix Boulevard de Narvik par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence

À Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard de Narvik se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Riez et 7.13 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Narvik à Riez

Le loyer moyen estimé Boulevard de Narvik est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riez a augmenté de 42.94 % sur 1 an et augmenté de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2022 à 1 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Boulevard de Narvik

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 172 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Maxime Javelly à 73 mètres
  • - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 341 mètres
  • - Ecole élémentaire RIEZ à 481 mètres

Rues à proximité :

Rue Hilarion Bourret
Place de la Colonne
Rue du Pont Jacquet
Traverse Lou Clar
Route de Quinson
Allées Louis Gardiol

Le parc immobilier Boulevard de Narvik

Boulevard de Narvik est située dans le quartier Riez. Elle compte 1625 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard de Narvik

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Narvik, classées par tranches de numéros.

6 Boulevard de Narvik, 04500 Riez
8 Boulevard de Narvik, 04500 Riez

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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au Boulevard de Narvik à Riez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 983 € (5 %)

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